Užitočný

Pridajte si k domu garáž

Pridajte si k domu garáž

To je všetko, konečne si získal dom svojich snov. Jediný problém: neexistuje garáž. Tu sú tri kľúčové kroky na starostlivé naplánovanie vášho projektu rozšírenia.

Prvý krok: Vypočítajte povrch budúcej garáže

Využitie garáže môže byť rozmanité: jednoduché prístrešok pre jedno alebo dve autá, dielňa pre kutilov, skladovací priestor ... Predtým, ako začnete robiť plány, alebo dokonca kontaktujte profesionála ohľadom cenovej ponuky, mali by ste objasniť svoje potreby. V závislosti od denných funkcií vašej garáže sa rozmery - a teda aj rozpočet - líšia. Povrch garáže sa často točí okolo 18 m2 (6 metrov dlhý a 3 široký). Ale ak máte pochybnosti, lepší plán trochu väčší ...

Druhý krok: dodržiavajte platné predpisy

Predtým, ako začnete, musíte sa poradiť so službami vašej mestskej radnice, aby ste zistili všetky susedské veci a pravidlá, ktoré sa vzťahujú na váš pozemok: stavebné zóny alebo nie, možnosti nastavenia vo vzťahu k ulici a vo vzťahu k hraniciam delenia, vzdialenosti oddelenia, ktoré je potrebné rešpektovať medzi dvoma susednými budovami ... Vo všeobecnosti však formality, ktoré budete musieť vybaviť, závisia predovšetkým od povrchu prideleného budúcej garáži: - pre garáž s menšou ako 20 m2 SHOB (celková plocha), stačí vyplniť predbežné vyhlásenie o práci. Získanie času: dva mesiace. - v prípade garáže s rozlohou viac ako 20 m2 sa musí predložiť žiadosť o stavebné povolenie. Získanie času: tri mesiace. V prípade odmietnutia je možné podať odvolanie. Alebo jednoduchšie zmeniť svoj projekt pred druhým pokusom. Môžeme sa tiež dohodnúť s našim susedom na obchádzaní určitých nariadení, napríklad na stavbe dvoch priľahlých garáží, ktoré sa rozprestierajú po oboch pozemkoch.

Tretí krok: postaviť miestnosť v harmónii s existujúcou budovou

Bez ohľadu na to, či je garáž pripevnená k vášmu majetku alebo odpojená, vaša garáž sa nesmie odpáliť vo vašom vlastníctve ani vo vašom okolí. Jeho povrchová úprava a jej architektúra (strecha, farba vonkajšej krytiny atď.) Musí zodpovedať vzhľadu vášho domu, aby sa neskôr stala skutočným plusom pri ďalšom predaji. Dbajte tiež na správne pripojenie vašej garáže: niekedy môže byť potrebné povolenie na pripojenie (voda a elektrina). Ak chcete získať formuláre na vyplnenie online: //www.urbanisme.equipement.gouv.fr/rubrique.php3?id_rubrique=116